9.5 km carretera barra de nav PH, Menor, Puerto Vallarta, JA (MLS# 41274)

9.5 km carretera barra de nav PH, Menor, Puerto Vallarta, JA

$1,795,000

Virtual Tour

https://www.3d.casa/arco-menor-ph

Property Type: Condominios Bedrooms: 4 Baños: 5 Square Footage: 3,638 Status: Activos

Current Price: $1,795,000 List Date: 12/16/2025 Last Modified: 3/26/2026

Overview

Description

[English Below] Penthouse | Arco Menor - Sierra del Mar Este extraordinario penthouse se encuentra en Arco Menor, la primera torre construida dentro del exclusivo desarrollo Sierra del Mar, reconocida por su solidez, escala y diseño atemporal. La propiedad cuenta con 4 recámaras, una privada y 4 baños completos y medio baños , con una superficie total de 302.22 m² (aprox. 3,254 pies²). Una de las recámaras ofrece un balcón privado con tranquilas vistas a la montaña, una perspectiva que muchos valoran tanto como la vista al mar. Su distintiva fachada curva y balcones, diseño compartido con Arco Mayor, sería hoy prácticamente imposible de reproducir por el alto costo de construcción.

Supplements: Las dimensiones y amplitud de los espacios son verdaderamente notables, brindando una sensación de grandeza poco común. El penthouse se encuentra impecable, listo para habitar, y al mismo tiempo funciona como un lienzo perfecto para que el nuevo propietario personalice acabados a su gusto. Características adicionales: Bodega escriturada 2 ca ... (Read more)

Listing Details MLS# 41274

Address

Street Number: 9.5
Street Name: km carretera barra de nav
Unit #: PH
Property Name: Menor
State: JA
Zone: Puerto Vallarta
Area: Costa Sur
Community: Sierra Del Mar

General Description

List Price USD$: 1795000
List Price MXN$: 32014069
Condo M2: 302.22
Deeded Parking M2: 30.72
Deeded Bodega M2: 5.18
Total M2 const: 338.12
Total SqFt: 3638.17
Development Name: Sierra Del Mar
Total Bedrooms: 4
Full Baths: 4
1/2 Bath: Yes
Total Baths: 4.5
Amueblado: Amueblado
Vista principal: Oceano
Secondary View: Beach
Pet Friendly: Yes
Style: Penthouse
Stories: Yes
# Units in Develop: 6
Estacionamiento: Estacionamiento en la propiedad
Mstr Plan Community: Yes
Pre-construction: No
Construction Manifest: Yes

Contract Data

Begin Date: 2025-11-25
Original Price USD$: 1975000

Unit Details

Estacionamiento en la propiedad: Yes
Type of Parking: Deeded
Storage: Other (Contact Agent)
Deck/Terraza: Yes
Area de almacenaje: Yes
Balcon: Yes
Barbecue: Yes
Elevator into unit: Yes

Appliances

Secadora: Electric
Parrilla de cocción: Gas
BBQ: Yes
Lavavajillas: Yes
Disposal: Yes
Congelador: Yes
Microondas: Yes
Refrigerador: Yes
Lavadora: Yes

Devices

Aire Acondicionado: Central
Water Heater: Gas
Venitladores de techo: Yes

More Information

Connectivity

Internet: Infinitum

HOA Info

Dues per month pesos: 28062
Annual Assembly & FS: Yes
24-hr Security: Yes
Building Insurance: Yes
Common Area Electric: Yes
Common Area Laundry: Yes
Common Area Maintenance: Yes
Common Area WiFi: Yes
Garbage Pickup: Yes
Garden Maintenance: Yes
On-Site Admin: Yes
Pool Maintenance: Yes
Road Maintenance: Yes
Gas: Yes
Gym: Yes
Maid service: Yes

Location, Taxes & Legal

Adjacent to Federal Zone: Yes

Road Type

Cobblestone Street: Yes

Common Amenities

24 Horas de Seguridad: Yes
Acceso a la playa: Yes
Beach Club: Yes
Elevador: Yes
Siste de Puerta de entrada: Yes
Conducto de basura: Yes
Jardín: Yes
Gym: Yes
Jacuzzi: Yes
Alberca: Yes
Calentador de alberca: Yes
Guardia de Seguridad: Yes

Accessibility Features

Entrada Accesible: Yes

Title

Escritura: Yes

Walls

Concrete: Yes

Construction.

Flooring Type: Marble

Electricity

CFE: Yes

Water

CIUDAD: Yes

Sewage

CIUDAD: Yes

Ubicacion

Beachfront: Yes
Oceanfront: Yes
Gated Community: Yes

Property Features

Unit Details: Balcony; Barbecue; Deck/Terrace; Elevator into unit; Storage Area Accessibility Features: Entrada Accesible Common Amenities: Beach Access; Beach Club; Elevator; Entry Gate System; Garbage Chute; Garden; Gym; Jacuzzi; Pool; Pool Heater; Security Guard; 24 Hours Security Appliances: Dishwasher; Disposal; Freezer; Microwave; Refrigerator/Freezer; Washer; BBQ Walls: Concrete Devices: Venitladores de techo Road Type: Cobblestone Street Title: Escritura Electricity: CFE HOA Info: 24-hr Security; Building Insurance; Common Area Electric; Common Area Laundry; Common Area Maintenance; Common Area WiFi; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gas; Gym; Maid service; On-Site Admin; Pool Maintenance; Road Maintenance Location: Beachfront; Oceanfront; Gated Community

Last Updated: March - 26 - 2026

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