189 RIO RHIN 189, CASA PANCHO, Puerto Vallarta, JA (MLS# 42034)

189 RIO RHIN 189, CASA PANCHO, Puerto Vallarta, JA

$458,333

Property Type: Casas Bedrooms: 3 Baños: 3 Square Footage: 1,891 Lot Size (sq. ft.): 1,722 Status: Pending

Current Price: $458,333 List Date: 2/03/2026 Last Modified: 4/24/2026

Overview

Description

Casa en Fluvial Vallarta con excelente ubicación, muy cerca de Costco, plazas comerciales, supermercados, hospitales y todos los servicios. A unos minutos de las playas de la zona hotelera, Marina Vallarta y el Aeropuerto. Distribuida en 3 niveles, cuenta con 3 recámaras, 2.5 baños, sala, comedor y cocina de diseño funcional. Incluye cuarto de lavado, patio y 2 cajones de estacionamiento. Superficie: más de 175 m² de construcción sobre 160 m² de terreno. La propiedad se encuentra en excelente estado, con baños recientemente remodelados y todos los servicios funcionando al 100%, lista para habitarse. En el tercer nivel destaca una terraza techada tipo rooftop, equipada con cocineta y área de asador, con hermosas vistas a las montañas. Un espacio ideal para reuniones, tardes de pe

Listing Details MLS# 42034

Address

Street Number: 189
Street Name: RIO RHIN 189
Property Name: CASA PANCHO
State: JA
Zone: Puerto Vallarta
Area: Francisco Villa West
Community: Fluvial

General Description

List Price USD$: 458333
List Price MXN$: 8250000
Total M2 const: 175.73
Total SqFt: 1890.85
Lot M2: 160
Lot SqFt: 1721.6
Total Bedrooms: 3
Full Baths: 2
1/2 Bath: Yes
Total Baths: 2.5
Año Construido: 2007
Furniture: Sin Amueblar
Vista principal: AVENIDA
Secondary View: Mountain
Pet Friendly: Yes
Style: Multiple Levels
Estacionamiento: Estacionamiento en la propiedad
Mstr Plan Community: Yes
Pre-construction: No
Construction Manifest: Yes

Contract Data

Begin Date: 2025-12-18
Financing: Cash

Status Change Info

Seller allows showings while Pending: No
Under Contract Date: 2026-04-24

Not Used

Original Price USD$: 458333

Appliances

Clothes Dryer: Electric
Horno: Gas
Refrigerador: Yes

More Information

Devices

Aire Acondicionado: Mini Splits
Venitladores de techo: Yes
Heating System: Yes

Connectivity

Internet: Infinitum
Telephone: 1 line
TV: Cable

Location, Taxes & Legal

Property Tax Amount (Pesos): 5064
Adjacent to Federal Zone: No

Amenidades

Fence / Wall: Yes
Jardín: Yes
Dos Cocinas: Yes
Outdoor Kitchen: Yes
Terraza en la azotea: Yes

Road Type

Paved: Yes

Accessibility Features

Entrada Accesible: Yes

Const.

Construction Type: Concrete / Cinder Block

Title

Escritura: Yes

Walls

Concrete: Yes
Sheetrock: Yes

Electricity

CFE: Yes

Water

CIUDAD: Yes
Common Well: Yes
Private Well: Yes

Sewage

CIUDAD: Yes
Fosa séptica: Yes

How To Show

Agent To Accompany: Yes
By Appointment Only: Yes

HOA Info

Electricity: Yes
Garbage Pickup: Yes
On-Site Admin: Yes
Water Heater: Yes

Property Features

Amenities: Fence / Wall; Garden; Second Kitchen; Outdoor Kitchen; Rooftop Terrace Accessibility Features: Entrada Accesible Appliances: Refrigerador Walls: Concrete; Sheetrock Devices: Ceiling Fans; Heating System Road Type: Paved Title: Escritura Electricity: CFE Water: Common Well; Private Well Sewage: Fosa séptica HOA Info: Electricity; Garbage Pickup; On-Site Admin; Water Heater How To Show: Agent To Accompany; By Appointment Only

Last Updated: April - 24 - 2026

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