169 Valle de Kino, Valle Dorado, Riviera Nayarit, NA (MLS# 41440)

Supplements: La casa tiene 8 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación. En la misma cuadra se localiza un parque vecinal y una cancha de usos múltiples techada, lo que aporta valor recreativo y familiar al entorno inmediato. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada entre dos vialidades principales ... (Read more) La casa tiene 8 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación. En la misma cuadra se localiza un parque vecinal y una cancha de usos múltiples techada, lo que aporta valor recreativo y familiar al entorno inmediato. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada entre dos vialidades principales Valle de Tlaxcala y Valle de México, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. A unos pasos encontrarás Oxxo, ferretería, verdulería, pescadería y múltiples opciones de comida local, lo que hace la zona altamente funcional y atractiva para residentes y arrendatarios. Distancias aproximadas a puntos de interés: Plazas comerciales Lago Real): 1 km | 0,5 millas, Playa pública de Nuevo Nayarit: 5 km | 3 millas, Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta: 11 km | 6.8 millas, Zona hotelera y turística de Nuevo Nayarit: 7 km | 4.3 millas, Centro de Puerto Vallarta / Malecón: 20 km | 12.4 millas. Retorno de inversión y plusvalía: Valle Dorado es una de las zonas con mayor demanda de rentas de largo plazo en la región por su ubicación, conectividad y servicios. Además, su cercanía a zonas turísticas permite también renta vacacional de mediano plazo, generando ingresos constantes. La zona mantiene una plusvalía sólida y sostenida, con una proyección favorable a 5 años, impulsada por el crecimiento urbano, infraestructura, comercio y desarrollo turístico de Nuevo Nayarit y Bahía de Banderas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más funcionales y consolidadas de la región. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Single-story home for sale in Valle Dorado, located at Valle de Kino 169, within a well-established residential neighborhood with high demand for both long-term rentals and investment properties. The property offers 90 m2 (969 sq ft) of land and 65 m2 (700 sq ft) of construction, featuring: 2 bedrooms with closet, 1 study / home office (ideal as a third bedroom), 1 full bathroom, Laundry área, Backyard patio, Single-level layout, ideal for all ages. The home includes a masonry breakfast bar with tile finish, fully tiled bathroom walls, air conditioning in the living room, gas water heater, and ceiling fans. Built 8 years ago, the property is in good overall condition. Located on the same block as a neighborhood park and a covered multi-use sports court, adding recreational value and community appeal. Strategic location: The house is ideally positioned between two main avenues: Valle de Tlaxcala and Valle de México, providing excellent connectivity. Just steps away you will find Oxxo, hardware store, produce market, fish market, and multiple local dining options, making this area extremely convenient for daily living. Approximate distances to key points: Shopping centers Lago Real): 1 km | 0.5 miles, Nuevo Nayarit public beach: 5 km | 3 miles, Puerto Vallarta International Airport: 11 km | 6.8 miles, Nuevo Nayarit hotel & tourist area: 7 km | 4.3 miles, Puerto Vallarta Downtown / Malecon: 20 km | 12.4 miles. Investment return & appreciation: Valle Dorado is one of the most sought-after areas for long-term rentals due to its location, accessibility, and services. Its proximity to tourist zones also allows for mid-term and vacation rental opportunities, ensuring stable rental income. The area shows strong appreciation potential over the next 5 years, supported by ongoing urban growth, infrastructure improvements, and the continued expansion of Nuevo Nayarit and the Bahía de Banderas region. An excellent opportunity to live comfortably or invest wisely in one of the most functional residential areas in the region.